047 w sprawie zasad udzielania pożyczek na poprawę estetyki i stanu technicznego budynków mieszkalnych

ZARZĄDZENIE NR 047/2012

Burmistrza Gminy Nowe Warpno
z dnia 23 maja 2012 roku

w sprawie zasad udzielania pożyczek na poprawę estetyki i stanu technicznego budynków mieszkalnych.

    Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz § 2 ust. 4, § 3 Uchwały Nr XVII/115/2012 Rady Miejskiej w Nowym Warpnie z dnia 28 marca 2012 roku w sprawie uchwalenia programu wspierania właścicieli budynków mieszkalnych w działaniach zamierzających do poprawy estetyki gminy poprzez udzielenie pożyczek z budżetu gminy na poprawę estetyki i stanu technicznego budynków mieszkalnych (Dz. Urz. Woj. Zachodniopom. poz. 884) zarządza się, co następuje:

§ 1. 1. Pożyczka na sfinansowanie kosztów związanych z odnowieniem elewacji budynków mieszkalnych, ociepleniem tych budynków, wymianą pokrycia dachowego, wykonaniem nowego ogrodzenia lub remontem istniejącego ogrodzenia udzielana jest na wniosek właściciela lub współwłaścicieli budynku.

2. Wzory wniosku i wykaz dokumentów niezbędnych dla uznania wniosku za kompletny, stanowią załączniki nr 1 i 1A do niniejszego zarządzenia.

§ 2. Ustala się zasady udzielenia pożyczki, o której mowa w § 1 ust. 1:

1. w przypadku, gdy w budynku mieszkalnym wyodrębnionych jest więcej niż jeden lokal mieszkalny wniosek o pożyczkę będą mogli złożyć:
   1. wszyscy właściciele lokali, którzy jednocześnie zobowiążą się do poprawy estetyki i stanu technicznego budynku mieszkalnego
   2. właściciele niektórych lokali, z tym że właściciele pozostałych lokali zobowiążą się na piśmie do współdziałania przy poprawie estetyki i stanu technicznego budynku mieszkalnego i jednocześnie wyrażą zgodę na piśmie na prowadzenie tych prac.
2. wnioski, o których mowa w §1 ust. 2 rozpatrywane będą przez Komisję powołaną w drodze odrębnego zarządzenia;
3. komisja działa na podstawie regulaminu stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia;
4. komisja opiniuje celowość udzielenia pożyczki biorąc pod uwagę w szczególności:
   1. kryteria wskazane w § 2 ust. 11 Uchwały Nr XVII/115/2012 Rady Miejskiej w Nowym Warpnie z dnia 28 marca 2012 r.;
   2. rodzaj i wysokość zabezpieczenia spłaty pożyczki (przynajmniej jedna do wyboru):
      1. hipoteka,
      2. poręczenie,
   3. źródła dochodów, z których wnioskodawca zamierza spłacić zaciągniętą pożyczkę.
5. Wzór umowy poręczenia stanowi załącznik nr 6 do niniejszego zarządzenia.

§ 3. Ustala się następujące zasady udzielania pożyczek:

1. wniosek o udzielenie pożyczki wraz z wymaganymi dokumentami, o których mowa w § 1 ust. 2 składa się do Sekretariatu Urzędu Gminy w Nowym Warpnie;
2. wnioski zawierające braki formalne nie będą rozpatrywane w przypadku ich nieuzupełnienia w terminie 21 dni od otrzymania pisemnego wezwania do uzupełnienia wniosku i podlegają zwrotowi;
3. Sekretariat kieruje wnioski do zaopiniowania przez Komisję po uprzednim sprawdzeniu stopnia wykorzystania środków na ten cel przewidzianych w budżecie Gminy;
4. wnioski zaopiniowane przez Komisję, Sekretariat kieruje do Burmistrza Gminy, który podejmuje decyzję o udzieleniu pożyczki albo o odmowie jej udzielenia;
5. Sekretariat niezwłocznie informuje wnioskodawcę o treści podjętej decyzji przez Burmistrza Gminy;
6. pożyczka jest udzielana w oparciu o zawartą umowę (załączniki nr 3, 3A i 4) z Gminą Nowe Warpno, opatrzoną kontrasygnatą Skarbnika Gminy, w terminie do 14 dni od przedłożenia przez wnioskodawcę ustanowienia prawnego zabezpieczenia zwrotu pożyczki, spełnienie warunku określonego w pkt 9;
7. w przypadku konieczności ustanowienia hipoteki na nieruchomości przed wypłaceniem kwoty pożyczki, konieczne jest przedłożenie aktualnego odpisu z księgi wieczystej potwierdzającego ustanowienie hipoteki na nieruchomości, których dotyczy pożyczka;
8. kwota pożyczki jest wypłacana na konto pożyczkobiorcy w sposób następujący:
   1. w przypadku gdy pożyczkobiorca wykonuje remont własnymi siłami/we własnym zakresie, kwoty pożyczki wypłacone zaliczkowo do 20% na zakup materiałów niezbędnych do przeprowadzenia remontu, pozostała część po rozliczeniu faktur i wykonaniu pełnego zakresu prac
   2. w przypadku gdy pożyczkobiorca wykonuje remont poprzez zawarcie umowy z wykonawcą robót, kwota pożyczki wypłacana jest po wykonaniu pełnego zakresu prac.
9. podstawę wypłacenia pożyczki, o której mowa w pkt 8 stanowią odpowiednio:
   1. umowa o wykonanie prac remontowych na nieruchomości,
   2. protokół odbioru prac remontowych,
   3. kosztorys inwestorski.
10. dokumenty, o których mowa w pkt 9 winny być przedstawione jako oryginały (do wglądu) wraz z kserokopiami.

§ 4. Spłata przez pożyczkobiorcę rat pożyczki i należnych odsetek dokonywana będzie przez pożyczkobiorcę raz w miesiącu zgodnie z harmonogramem spłaty pożyczki.

§ 5. Pożyczkobiorcy przysługuje prawo do wcześniejszej spłaty udzielonej pożyczki bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat z tego tytułu.

§ 6. Wykonanie niniejszego zarządzenia powierza się pracownikowi działu finansowego.

§ 7. Nadzór nad realizacją zarządzenia powierza się Skarbnikowi Gminy.

§ 8. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
 

Burmistrz Gminy Nowe Warpno
(-) Władysław Kiraga